Casa/Villa In vendita Contrada Fragnito, Ceglie Messapica

• 8 Loc.
• 2 Bagni
• 162m²

**Villa Indipendente con Terreno e Progetto Approvato a Ceglie Messapica**

Scopri questa esclusiva opportunità immobiliare offerta da Tecno Profim! Situata in una posizione strategica tra Ceglie e Ostuni e al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Il terreno di 1.664 m² include un progetto approvato per la costruzione di una villa indipendente di circa 162 m² lordi, con 8 locali spaziosi e 2 bagni.

La villa, orientata a Sud-Est, vanta una superficie calpestabile di 152 m², una veranda e ulteriori aree coperte perfette per godersi il clima pugliese. Gli oneri e i diritti comunali sono già stati corrisposti e il progetto esecutivo è incluso. Inoltre, la proprietà è collegata all'acquedotto pugliese, garantendo un servizio idrico efficiente.

L'immobile, attualmente da ristrutturare, dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore per il caldo e il freddo, un garage e una classe energetica C. Non perdere questa occasione unica di realizzare la tua villa dei sogni in una delle zone più affascinanti della Puglia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.